リタイヤ後の住み替え。エリア特有の「需要の薄さ」が不安の種。

今回のご相談者は、天竜区の緑豊かな環境を気に入り、長年マンションにお住まいだったT様ご夫妻。生活環境の変化に伴い、利便性の高い市街地への住み替えを決意されました。
しかし、天竜区は浜松市内でも「戸建て志向」が強く、マンションの取引事例は決して多くありません。「本当に買い手が見つかるのか」「築20年という節目で価格が大きく下がるのではないか」という不安を抱え、複数社に相談されていました。

「風景」を売る。エリア外層へ向けた戦略的プロモーション。

私たちは、単なる「築20年の不動産」としてではなく、天竜区ならではの「静寂と景観」をセットにしたライフスタイルを提案しました。近隣住民へのアプローチだけでなく、市街地で騒がしさを感じている「静かな暮らしを求める層」へターゲットを拡大。
高画質な写真を用いたWeb広告と、マンション管理状態の良さを徹底的にアピールする詳細資料を作成しました。物理的なスペックを超えた「価値の再定義」を行い、内覧時の第一印象を最大化させる準備を整えました。

成約結果とお客様の声